A confusão só começou a ser desfeita quando o São Paulo passou a contestar as cobranças na Justiça. O clube da capital apresentou uma declaração de um cartório de São Vicente atestando que não é proprietário de imóveis na cidade.

A área tem histórico conturbado e é alvo de uma ação de reintegração de posse que dura décadas. Segundo documentos, a Justiça ordenou que o terreno fosse devolvido à Santa Casa de São Vicente em 2007.
A entidade, porém, concordou em manter o clube de várzea no local desde que fosse regularizado com a criação de um estatuto – a intenção era que a equipe fizesse a manutenção e evitasse novas invasões. A contrapartida combinada, porém, não foi cumprida.
Após o São Paulo informar o engano na cobrança do IPTU, a prefeitura de São Vicente pediu à Justiça a suspensão dos processos para apuração dos processos administrativos. A administração confirmou a informação à reportagem em nota:

"A Prefeitura de São Vicente, por meio da Procuradoria Fiscal, informa que existem execuções fiscais, em diversas fases, tendo sido pedido o sobrestamento (não prosseguimento). Foi aberto processo administrativo e encaminhado à Secretaria da Fazenda para que seja verificado se há erro da inscrição inicial dos débitos".
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